92 modulare Ferienhäuser in 6 Monaten? Wie Suntago Village mit der Unihouse-Technologie entstand

Wie lässt sich ein Projekt mit 92 Ferienhäusern in nur einem halben Jahr realisieren – vollständig ausgestattet, ganzjährig nutzbar und gelegen in einem der größten Freizeitparks Europas?
Mit dieser Herausforderung wurde das Team von Unihouse betraut – verantwortlich für die Lieferung des Bungalowdorfes in der ersten Phase des Projekts Suntago Village.
Dank der Anwendung der modularen Holzbauweise, der Erfahrung des Planungsteams und einer präzisen Logistik konnte ein beeindruckendes Ergebnis erzielt werden.

AUSGANGSSITUATION DES KUNDEN

Herausforderung: Eine bezugsfertige Unterkunftsbasis vor der Saison – in unmittelbarer Nähe einer der größten Touristenattraktionen Polens.

Ende 2019 schloss Unihouse die Realisierung von 92 eingeschossigen Ferienapartments im Rahmen des Komplexes Suntago Village ab.
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Mszczonów – im Herzen Polens, nur 40 Minuten von Warschau entfernt – und grenzt direkt an den größten überdachten Wasserpark Europas, Suntago Wodny Świat.
Zusammen bilden sie das Herzstück des Park of Poland, des größten Freizeit- und Erholungsprojekts in dieser Region Europas.

Die Lage stellte hohe Anforderungen an das Projekt: ein stark frequentiertes Touristenziel, die Notwendigkeit, die Unterkunftsbasis rechtzeitig vor der Saison zu eröffnen, sowie ein hoher Anspruch an Qualität und Ästhetik, die sich harmonisch in den Charakter des gesamten Freizeitparks einfügen sollten.

Der Investor suchte einen Partner, der schnell und umfassend eine komfortable, ganzjährig nutzbare und vollständig ausgestattete Unterkunftsbasis liefern konnte – und das in Rekordzeit.
Ein traditioneller Bau war in einem so kurzen Zeitfenster nicht realisierbar. Entscheidend war daher, eine Lösung zu finden, die Projektdimension, Geschwindigkeit und Standard miteinander vereint.

DIE LÖSUNG

Modularer Holzbau – wie die Prefabrikation von Unihouse 92 fertige Häuser in einem halben Jahr ermöglichte

Der Schlüssel zum Erfolg von Suntago Village war die modulare Holzrahmenbauweise.
Durch die Verlagerung der meisten Bauprozesse von der Baustelle in die moderne Fabrik von Unihouse konnte die Realisierungszeit erheblich verkürzt und eine gleichbleibend hohe Qualität gewährleistet werden.

Jedes Modul wurde in der Produktionshalle gefertigt – unabhängig von Wetterbedingungen, vollständig ausgestattet mit Installationen, Möbeln und Innenausbau.
Auf der Baustelle blieb nur noch die Montage, die nur 11 Tage dauerte.
Vom Vertragsabschluss bis zum fertigen Dorf vergingen insgesamt 6 Monate.

DAS ERGEBNIS DER ZUSAMMENARBEIT

Vom Vertrag bis zur Fertigstellung – in 6 Monaten

Die modulare Bauweise verkürzte nicht nur die Bauzeit, sondern vereinfachte auch den gesamten Investitionsprozess.
Ein Mitarbeiter von Unihouse (z. B. Hauptplaner) betont:

„Die Prefabrikation bietet echte Vorteile – sowohl für den Investor als auch für die späteren Nutzer.“

Ergebnisse in Zahlen:

• 92 modulare Ferienhäuser mit einer Gesamtfläche von 3128 m²

• 6 Monate von der Vertragsunterzeichnung bis zur Fertigstellung

• 3 Monate Bauarbeiten vor Ort

• Montage von 92 Modulen in nur 11 Tagen

• Montageteam: nur 6 Personen

Sieh dir den Bauprozess Schritt für Schritt an – Video ansehen:

WARUM SICH EINE ZUSAMMENARBEIT MIT UNIHOUSE LOHNT

Suntago Village ist nur eines von vielen erfolgreich realisierten Projekten von Unihouse in modularer Bauweise.
Dank langjähriger Erfahrung, technologischer Ausstattung und ganzheitlichem Projektmanagement liefert Unihouse schlüsselfertige Wohn-, Freizeit- und Gewerbeobjekte in Rekordzeit – unter Einhaltung höchster Standards in Qualität, Sicherheit und Komfort.

Für den Investor bedeutet das: weniger Risiko, kürzere Wartezeit, planbarer Etat und volle Qualitätskontrolle in jeder Projektphase.

So sieht modulare Qualität in der Praxis aus.
Sieh dir die Suntago Village Realisierung in Bildern an.

WAS ZEICHNET DIE MODULBAUWEISE VON UNIHOUSE AUS?

• Kurze Bauzeit – vom Entwurf bis zum fertigen Objekt in nur 6 Monaten

• Ganzheitlicher Ansatz – von der BIM-Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe

• Produktion in der Halle – wetterunabhängig und mit vollständiger Qualitätskontrolle

• Vollausstattung – inklusive Installationen, Möbeln und Haushaltsgeräten

• Planungsflexibilität – einfache Erweiterung und Anpassung an das Gelände

• Energieeffizienz – Verbrauch nur 40–70 kWh/m²/Jahr

• Niedrige Emissionen – Holzbasierte Prefabrikation als Lösung der Zukunft

ZENTRALE VORTEILE FÜR DEN INVESTOR

Die Realisierung von Suntago Village zeigte deutlich, dass die modulare Prefabrikation von Unihouse mehr ist als eine moderne Technologie – sie ist ein strategischer Vorteil, der sich in wirtschaftlicher Effizienz, Risikominimierung und operativer Stabilität niederschlägt.

Was gewinnt der Investor?

• Planungssicherheit und Risikominimierung
  Statt unvorhersehbarer Baustellenbedingungen – ein kontrollierter Produktionsprozess in der Halle.
  Die Prefabrikation eliminiert die wichtigsten Risikofaktoren: Ausführungsfehler, wetterbedingte Verzögerungen und Engpässe bei Arbeitskräften oder Materialien.

• Deutlich kürzere Bauzeit
  Der integrierte Ansatz von Unihouse ermöglicht parallele Planungs-, Produktions- und Bauphasen.
  Ergebnis: Statt 18 Monaten eine fertige Investition in nur 6 Monaten – also mehr als dreimal schneller als im traditionellen Bau.
  Das bedeutet schnelleren Return on Investment und größere geschäftliche Flexibilität.

• Kostentransparenz und Budgetkontrolle
  Der modulare Prozess basiert auf detaillierter Planung und präziser Kalkulation.
  Der Investor kennt die realen Gesamtkosten bereits zu Beginn – ohne versteckte Zuschläge oder unvorhergesehene Verzögerungen.

• Image- und Umweltvorteile
  Die Technologie von Unihouse steht für Nachhaltigkeit, Holzbauweise und Energieeffizienz – Eigenschaften, die die Reputation einer Investition stärken und umweltbewusste Entwicklung fördern.

• Skalierbarkeit und Wiederholbarkeit
  Ein durchdachtes System kann mehrfach umgesetzt werden.
  Mit der modularen Bauweise beginnt der Investor nicht jedes Mal von vorn – er nutzt ein bewährtes Modell, das flexibel an neue Standorte, Größen oder Nutzerbedürfnisse angepasst werden kann.