Bürogebäude für städtische Angestellte, Valøya Trondheim Norwegen

Bürogebäude für Mitarbeiter des kommunalen Betriebs in Valøya, Trondheim, Norwegen

In Valøya in Trondheim realisierte Unihouse ein viergeschossiges Bürogebäude für die Mitarbeiter eines kommunalen Betriebs. Das Gebäude wurde aus 28 vorgefertigten dreidimensionalen Holzmodulen errichtet. Die Bruttogeschossfläche beträgt 987 m², die Nutzfläche 877 m² und die bebaute Fläche 250 m². Das Bauwerksvolumen beläuft sich auf 2.548 m³, die Gebäudehöhe beträgt 13,7 m.

Das Gebäude wurde schlüsselfertig einschließlich der vollständigen Ausstattung ausgeführt. Das funktionale Raumkonzept umfasst Umkleide- und Sozialräume, Büroräume, Aufenthalts- und Pausenbereiche, Wirtschaftsräume sowie einen technischen Dachbereich. Darüber hinaus wurde das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet.

Der Leistungsumfang umfasste die Ausführung der Warm- und Kaltwasserinstallation mit Zirkulationssystem, der Schmutzwasserentwässerung, der Regenwasserentwässerung sowie der mechanischen Lüftungsanlage. Zusätzlich wurden umfangreiche Elektroinstallationen ausgeführt, darunter Allgemein-, Not- und Sicherheitsbeleuchtung, 230-V-Steckdosen, elektrische Fußbodenheizung sowie Schutz- und Sicherheitsinstallationen.

Das Gebäude wurde außerdem mit einem Rauchmeldesystem, einer Rufanlage, einer Zutrittskontrolle sowie einem Telekommunikationsanschluss ausgestattet. Planung und Ausführung erfolgten gemäß den Anforderungen von TEK17, den Eurocodes sowie den geltenden norwegischen Normen.

Das Projekt wurde innerhalb von rund zwei Monaten realisiert. Zum Leistungsumfang gehörten außerdem die Außenanlagen, einschließlich der Errichtung von Straßen und Gehwegen, der Ausführung von Elementen der Landschaftsarchitektur sowie der Begrünung durch Rasen- und Baumpflanzungen. Die Fundamente wurden im Rahmen eines separaten Vertrags erstellt und mit vorbereiteten Anschlüssen für Elektro- sowie Wasser- und Abwasserinstallationen ausgestattet.

Technische Daten

• Standort: Valøya, Trondheim, Norwegen
• Gebäudetyp: Bürogebäude
• Anzahl der Gebäude: 1
• Anzahl der Geschosse: 4
• Bauweise: Vorgefertigte dreidimensionale Holzmodule
• Anzahl der Module: 28
• Bruttogeschossfläche: 987 m²
• Nutzfläche: 877 m²
• Bebaute Fläche: 250 m²
• Bauwerksvolumen: 2.548 m³
• Gebäudehöhe: 13,7 m
• Bauzeit: ca. 2 Monate
• Ausführungsstandard: Schlüsselfertige Ausführung einschließlich vollständiger Ausstattung
• Heizung: Elektrische Fußbodenheizung
• Lüftung: Mechanische Lüftungsanlage
• Aufzug: Ja
• Energieeffizienz: 130 kWh/m²·Jahr
• Fundamente: Separater Leistungsumfang mit vorbereiteten Anschlüssen für Elektro- sowie Wasser- und Abwasserinstallationen
• Normen und Anforderungen: TEK17, Eurocodes und einschlägige norwegische Normen
• Gebäudeklassifikation: Bürogebäude