der Rücken

Bürogebäude „Tübingen Uni – Cyber Valley Modulbau“

In Tübingen, Deutschland, hat Unihouse S.A. für die Universität Tübingen das Bürogebäude „Tübingen Uni – Cyber Valley Modulbau“ errichtet. Das vierstöckige Gebäude wurde aus vorgefertigten 3D-Raummodulen mit Holzrahmenkonstruktion errichtet. Der Umfang des Projekts umfasste die umfassende Planung sowie den Bau des Gebäudes im schlüsselfertigen Standard.

Unihouse fungierte als Generalunternehmer. Das Projekt wurde gemäß den Anforderungen der BNB-Zertifizierung und des Energiestandards BEG Efficiency Building 40 (EH40/EG40) realisiert.

Umfang des Bauvorhabens

Der Leistungsumfang umfasste die Planung und den Bau des Gebäudes einschließlich der Infrastruktur, der Geländegestaltung sowie der Dokumentation. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung der Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität entworfen, einschließlich eines Aufzugs.

Im Rahmen des Bauvorhabens wurden umfassende Sanitär-, HLK-, Elektro- und Telekommunikationsanlagen realisiert. Dazu gehören unter anderem Fußbodenheizung, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, VRV-Klimaanlage, Wasser- und Abwasseranlagen, Regenwasserkanalisation, LED-Beleuchtung, LAN-Verkabelung, Telekommunikationsnetze sowie die Gebäudeautomationssysteme KNX, DALI und MSR/BMS.

Ein wesentliches Element des Gebäudes ist die integrierte BIPV-Photovoltaikanlage mit PV-Modulen auf dem Dach und an der Fassade. Diese Lösung trägt dazu bei, die Energieparameter EH40 sowie die Umweltziele der BNB-Zertifizierung zu erreichen.

Gebäudecharakteristik

  • Name des Bauvorhabens: Tübingen Uni – Cyber Valley Modulbau
  • Standort: Tübingen, Deutschland
  • Auftraggeber: Universität Tübingen
  • Auftragnehmer: Unihouse S.A.
  • Rolle von Unihouse: Generalunternehmer
  • Gebäudetyp: Bürogebäude
  • Anzahl der Gebäude: 1
  • Anzahl der Stockwerke: 4
  • Nutzfläche: 1 233,9 m²
  • Gesamtfläche: 1 627,2 m²
  • Bebaute Fläche: 380 m²
  • Höhe: 14,7 m
  • Bautechnik: vorgefertigte 3D-Raummodule, Holzrahmenbauweise
  • Energiestandard: EH40/EG40
  • Zertifizierung: BNB
  • PV-Anlage: BIPV auf Dach und Fassade
  • Automatisierungssysteme: KNX, DALI, MSR/BMS
  • Klimatisierung: VRV
  • Lüftung: mechanisch mit Wärmerückgewinnung
  • Heizung: Niedertemperatur-Fußbodenheizung
  • Ausführungsstandard: schlüsselfertig

Merkmale des Gebäudes

  • Anzahl der Stockwerke: 4 Stockwerke (Erdgeschoss + 3 Obergeschosse)
  • Anzahl der Module: 51 (49 Module + 2 Aufzugsmodule)
  • Fläche: 1100 m²